Innehåll på sidan
Balkong
Om du vill bygga eller glasa in en balkong krävs vanligtvis bygglov. I flerbostadshus måste samma inglasningssystem användas för alla balkonger samt godkännas av bostadsrättsföreningen.
Det finns dock vissa undantagsregler – mer om det nedan.
Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?
Bygglov krävs för:
- nybyggnad av balkong
- utöka befintlig balkong
- inglasning av balkong
Ligger din fastighet inom detaljplanerat område? Detaljplan där du vill bygga
När du bygger en balkong ändrar du även byggnadens utseende. Förändra utseendet på din byggnad
FAQ
Nybyggnad av balkong
Du kan använda samma regler som gäller för komplementbyggnad istället för bygglov. Ytan under en balkong räknas som ett våningsplan, så även om reglerna för komplementbyggnad eller tillbyggnad tillåter upp till 30 kvadratmeter, får balkongen vara max 15 kvadratmeter.
Inglasning av balkong
I många fall behöver du inget bygglov för att glasa in en balkong, eftersom det räknas som en fasadändring. Läs mer i länken nedan.
Vilka handlingar ska du skicka in?
- Fasadritningar (skala 1:100): Visa balkongens utseende från alla vinklar.
- Planritning (skala 1:100): Möblerad och måttsatt balkong.
- Sektionsritning (skala 1:100): Redovisa balkongens och husets höjder, både inne och ute.
- Situationsplan. Karta till underlag beställs via e-tjänsten nedan. Redovisa balkongens placering på tomten och ange mått och avstånd till fastighetsgräns på minst tre ställen.
Om du är osäker på hur ritningarna ska se ut när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan kan du gå in på skr:s wepplats för att få exempelritningar som kan användas som stöd. Exempelritningar (skr.se Länk till annan webbplats.)
Om du bor i bostadsrätt: Bifoga bostadsrättsföreningens godkännande och ange lägenhetsnummer (fyrsiffrigt).
Vid inglasning: Uppge information om det system som ska användas, exempelvis ett produktblad.
Behöver du en kontrollansvarig eller kontrollplan?
Kontrollansvarig (KA)
En kontrollansvarig krävs vid inglasning av balkong vid takfot om tekniska egenskaper påverkas, såsom brand, konstruktion eller ventilation påverkas. Om du är osäker kontaktar handläggaren dig och berättar om det behövs en kontrollansvarig i ditt ärende.
Kontrollplan
En kontrollplan behövs oftast. Det beror på hur omfattande byggåtgärden är. Är du osäker så hör handläggaren av sig om det krävs i ditt fall.
Vad händer när du skickat in din ansökan?
Vad som händer från att du skickar in din ansökan och hela processen fram till att du får ett slutbesked kan du läsa om på:
Du får börja bygga eller ändra när du har fått ditt startbesked från oss.
Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.
Hur lång tid tar det att få besked?
Du får besked om:
- bygglov eller förhandsbesked inom 10 veckor
- anmälan inom 4 veckor
Det gäller om alla handlingar är inskickade och kompletta. Handläggningstiden kan förlängas med upp till 10 veckor om ärendet behöver mer utredning.
Detta kan göra att det tar längre tid
- ansökan är inte komplett
- ritningar eller andra handlingar är otydliga eller fel gjorda
- ärendet måste beslutas av byggnadsnämnden
- åtgärden följer inte planen och grannar eller andra berörda måste höras
Kontakt
Senast uppdaterad