Innehåll på sidan
Uterum
Du kan behöva bygglov eller anmälan när du bygger ett uterum, det beror på utformningen.
Ett uterum kan antingen vara en tillbyggnad av en befintlig byggnad eller en fristående byggnad.
Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?
Bygglov krävs:
- om du ska bygga ett uterum (oavsett om uterummet ska sitta ihop med befintlig byggnad eller byggas fristående)
Är din byggnad kulturutpekad eller ligger i ett värdefullt område? Kulturmiljöer och värdefulla byggnader Öppnas i nytt fönster.
Ligger din fastighet inom detaljplanerat område? Detaljplan där du vill bygga
Ligger din fastighet inom strandskyddat område? Då behöver du söka om strandskyddsdispens
Vill du glasa in ditt uterum? Inglasning, altan eller uterum.
FAQ
Du kan använda samma regler som gäller för komplementbyggnad eller tillbyggnad (max 30 kvadratmeter) istället för bygglov.
Vilka handlingar ska du skicka in?
- Fasadritningar (skala 1:100): Ska beskriva uterummets utseende från alla vinklar. Ska uterummet sitta ihop med en annan byggnad ska detta också redovisas.
- Planritning (skala 1:100): Ska beskriva vad som ska finnas i byggnaden. Ritningen ska vara möblerad och måttsatt.
- Sektionsritning (skala 1:100): Ska visa uterummets höjder, både inne och ute.
- Situationsplan. Karta till underlag beställs via e-tjänsten nedan. Redovisa byggnadens placering på tomten och ange mått och avstånd till fastighetsgräns på minst tre ställen.
- Isolerad byggnad? Om byggnaden ska vara isolerad (vinterbonad) ska information om detta skickas in.
Om du är osäker på hur ritningarna ska se ut när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan kan du gå in på skr:s wepplats för att få exempelritningar som kan användas som stöd. Exempelritningar (skr.se Länk till annan webbplats.)
Vid beviljat bygglov behöver du inför startbesked lämna in ytterligare handlingar, till exempel konstruktionsritningar.
Behöver du en kontrollansvarig eller kontrollplan?
Kontrollansvarig (KA)
Kontrollansvarig kan behövas.
Observera att om tekniska egenskaper påverkas, såsom brand, konstruktion eller ventilation med mera kan kontrollansvarig behövas. Om du är osäker kontaktar handläggaren dig och berättar om det behövs en kontrollansvarig i ditt ärende.
Kontrollplan
En kontrollplan behövs oftast. Det beror på hur omfattande byggåtgärden är. Är du osäker så hör handläggaren av sig om det krävs i ditt fall.
Vad händer när du skickat in din ansökan?
Vad som händer från att du skickar in din ansökan och hela processen fram till att du får ett slutbesked kan du läsa om på:
Du får börja bygga eller ändra när du har fått ditt startbesked från oss.
Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.
Hur lång tid tar det att få besked?
Du får besked om:
- bygglov eller förhandsbesked inom 10 veckor
- anmälan inom 4 veckor
Det gäller om alla handlingar är inskickade och kompletta. Handläggningstiden kan förlängas med upp till 10 veckor om ärendet behöver mer utredning.
Detta kan göra att det tar längre tid
- ansökan är inte komplett
- ritningar eller andra handlingar är otydliga eller fel gjorda
- ärendet måste beslutas av byggnadsnämnden
- åtgärden följer inte planen och grannar eller andra berörda måste höras
Kontakt
Senast uppdaterad