Innehåll på sidan
Lägenhet, skapa ny
Du behöver ansökan om bygglov eller göra en anmälan för att inreda ytterligare lägenheter i en byggnad.
Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?
Bygglov krävs för att:
- Skapa fler lägenheter i en byggnad med fler än två lägenheter.
- Skapa nya lägenheter i särskilt värdefulla byggnader eller områden.
- Skapa nya lägenheter i områden nära flygplatser eller övnings- och skjutfält för totalförsvaret.
- Skapa fler lägenheter i ett lovbefriat komplementbostadshus.
- Ändra en byggnads användningssätt till bostad, till exempel från kontor eller garage till lägenhet.
Du behöver inte bygglov för att skapa fler bostäder i en ekonomibyggnad med bostad eller för att ändra en lovbefriad komplementbyggnad till ett komplementbostadshus.
Detaljplanen bestämmer om en byggnad får ha mer än två bostadslägenheter.
Anmälan krävs för att göra nya eller förändrade installationer i en bostad som påverkar:
- brandskydd
- bärande konstruktion
- installationer, till exempel eldstad, ventilation, vatten och avlopp
Är din byggnad kulturutpekad eller ligger i ett värdefullt område? Kulturmiljöer och värdefulla byggnader Öppnas i nytt fönster.
Ligger din fastighet inom detaljplanerat område? Detaljplaner
Är din fastighet placerad inom ett område som är av riksintresse för totalförsvaret? Översiktsplan
FAQ
Undantagsregler för ny lägenhet
Vill du bygga ett komplementbostadshus? I så fall kan du använda reglerna för en lovbefriad komplementbyggnad för att bygga en bostad på max 30 kvadratmeter.
Vilka handlingar ska du skicka in?
- Fasadritningar (skala 1:100)
- Planritning (skala 1:100)
- Sektionsritning (skala 1:100)
- Situationsplan. Karta till underlag beställs via e-tjänsten nedan. Redovisa byggnadens placering på tomten och ange mått och avstånd till fastighetsgräns på minst tre ställen.
Om du är osäker på hur ritningarna ska se ut när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan kan du gå in på skr:s wepplats för att få exempelritningar som kan användas som stöd. Exempelritningar (skr.se Länk till annan webbplats.)
Vid beviljat bygglov behöver du inför startbesked lämna in ytterligare handlingar, till exempel konstruktionsritningar.
Behöver du en kontrollansvarig eller kontrollplan?
Kontrollansvarig (KA)
En kontrollansvarig krävs.
Kontrollplan
Kontrollplan behövs.
Vad händer när du skickat in din ansökan?
Vad som händer från att du skickar in din ansökan och hela processen fram till att du får ett slutbesked kan du läsa om på:
Du får börja bygga eller ändra när du har fått ditt startbesked från oss.
Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.
Hur lång tid tar det att få besked?
Du får besked om:
- bygglov eller förhandsbesked inom 10 veckor
- anmälan inom 4 veckor
Det gäller om alla handlingar är inskickade och kompletta. Handläggningstiden kan förlängas med upp till 10 veckor om ärendet behöver mer utredning.
Detta kan göra att det tar längre tid
- ansökan är inte komplett
- ritningar eller andra handlingar är otydliga eller fel gjorda
- ärendet måste beslutas av byggnadsnämnden
- åtgärden följer inte planen och grannar eller andra berörda måste höras
Kontakt
Senast uppdaterad