Innehåll på sidan

Huvudbyggnad

Du behöver söka byggglov för att bygga en huvudbyggnad.

En huvudbyggnad är den byggnad som har den främsta funktionen på fastigheten eller som är mest framträdande, till exempel en villa, ett flerbostadshus, en industribyggnad eller ett kontor.

Om du planerar att bygga nytt utanför detaljplanerat område eller stycka av mark för att skapa en ny fastighet, är det lämpligt att ansöka om förhandsbesked innan du söker bygglov.

Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?

Bygglov krävs:

för att bygga en huvudbyggnad.

Ska du bygga en ny byggnad eller en tillbyggnad som tillhör din huvudbyggnad? Läs mer om vad som gäller på nedan länkar:

Är din byggnad kulturutpekad eller ligger i ett värdefullt område? Kulturmiljöer och värdefulla byggnader Öppnas i nytt fönster.

Ligger din fastighet inom detaljplanerat område? Detaljplan där du vill bygga

Ligger din fastighet inom strandskyddat område? Då behöver du söka om strandskyddsdispens

FAQ

Vilka handlingar ska du skicka in?

Fasadritningar (skala 1:100): Visa byggnadens utseende från alla vinklar.
Planritning (skala 1:100): Möblerat och måttsatt hus.
Sektionsritning (skala 1:100): Ska visa byggnadens höjder, både inne och ute.
Marksektions- eller markplaneringsritning (skala 1:100): Ska visa markens höjdläge innan och efter förändring av tomten. Redovisa färdig golvhöjd.
Situationsplan. Karta till underlag beställs via e-tjänsten nedan. Redovisa byggnadens placering på tomten och ange mått och avstånd till fastighetsgräns på minst tre ställen. Redovisa även tillhörande parkeringsplatser till byggnaden.

Om du är osäker på hur ritningarna ska se ut när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan kan du gå in på skr:s wepplats för att få exempelritningar som kan användas som stöd. Exempelritningar (skr.se Länk till annan webbplats.)

Vid beviljat bygglov behöver du inför startbesked lämna in ytterligare handlingar, till exempel konstruktionsritningar.