Innehåll på sidan
Hus, bygga en- eller tvåfamiljshus
Du behöver söka bygglov för att bygga ett nytt en- eller tvåfamiljshus. Detaljplanen avgör om du får bygga i ett område. Utanför detaljplanerat område bedöms möjligheten att bygga utifrån den befintliga bebyggelsen i närheten.
Om du planerar att bygga nytt utanför detaljplanerat område eller stycka av mark för att skapa en ny fastighet, är det lämpligt att ansöka om förhandsbesked innan du söker bygglov.
Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?
Bygglov krävs:
- för att bygga nytt hus
Är din byggnad kulturutpekad eller ligger i ett värdefullt område? Kulturmiljöer och värdefulla byggnader Öppnas i nytt fönster.
Ligger din fastighet inom detaljplanerat område? Detaljplan där du vill bygga
Ligger din fastighet utanför detaljplanerat område? Ansök om förhandsbesked innan du söker bygglov.
Ligger din fastighet inom strandskyddat område? Då behöver du söka om strandskyddsdispens
FAQ
Vilka handlingar ska du skicka in?
- Fasadritningar (skala 1:100): Visa husets utseende från alla vinklar.
- Planritning (skala 1:100): Möblerat och måttsatt hus.
- Sektionsritning (skala 1:100): Ska visa byggnadens höjder, både inne och ute.
- Situationsplan. Karta till underlag beställs via e-tjänsten nedan. Redovisa byggnadens placering på tomten och ange mått och avstånd till fastighetsgräns på minst tre ställen. Redovisa även tillhörande parkeringsplatser och gångväg till byggnaden.
Om du är osäker på hur ritningarna ska se ut när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan kan du gå in på skr:s wepplats för att få exempelritningar som kan användas som stöd. Exempelritningar (skr.se Länk till annan webbplats.)
Behöver du en kontrollansvarig eller kontrollplan?
Kontrollansvarig (KA)
En kontrollansvarig krävs.
Kontrollplan
En kontrollplan behövs.
Vad händer när du skickat in din ansökan?
Vad som händer från att du skickar in din ansökan och hela processen fram till att du får ett slutbesked kan du läsa om på:
Du får börja bygga eller ändra när du har fått ditt startbesked från oss.
Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.
Hur lång tid tar det att få besked?
Du får besked om:
- bygglov eller förhandsbesked inom 10 veckor
- anmälan inom 4 veckor
Det gäller om alla handlingar är inskickade och kompletta. Handläggningstiden kan förlängas med upp till 10 veckor om ärendet behöver mer utredning.
Detta kan göra att det tar längre tid
- ansökan är inte komplett
- ritningar eller andra handlingar är otydliga eller fel gjorda
- ärendet måste beslutas av byggnadsnämnden
- åtgärden följer inte planen och grannar eller andra berörda måste höras
Kontakt
Senast uppdaterad