Innehåll på sidan
Riva
Du behöver söka lov för att riva en byggnad inom detaljplanerat område eller för att riva en byggnad i områden som är särskilt värdefulla.
Bor du utanför detaljplanerat område krävs oftast inget rivningslov, men du kan behöva göra en anmälan. Kontrollera om området eller byggnaden är särskilt värdefull, eftersom du då kan behöva ansöka om rivningslov.
Behöver du söka rivningslov eller göra en anmälan?
Rivningslov krävs om du:
- ska riva en byggnad inom detaljplanerat område
- ska riva en byggnad eller anläggning vid byggnader eller i områden som är särskilt värdefulla.
Rivningslov behövs inte för lovbefriade byggnader, byggnader som är mindre än 50 kvadratmeter utanför detaljplan, eller byggnader med tidsbegränsat eller säsongsbygglov.
Anmälan krävs om du:
- ska riva en byggnad som är större än 50 kvadratmeter.
Är din byggnad kulturutpekad eller ligger i ett värdefullt område? Kulturmiljöer och värdefulla byggnader Öppnas i nytt fönster.
Ligger din fastighet inom detaljplanerat område? Detaljplan där du vill bygga
FAQ
Vilka handlingar ska du skicka in?
- Fasadritningar (skala 1:100) eller fotografier på det som ska rivas. Det ska tydligt framgå om det är hela eller delar av en byggnad eller anläggning som ska rivas.
- Planritning (skala 1:100) Ska redovisa byggnadens planlösning.
- Rivningsplan, ska förklara vad som händer med materialet efter rivningen.
- Situationsplan. Karta till underlag beställs via e-tjänsten nedan.
Om du är osäker på hur ritningarna ska se ut när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan kan du gå in på skr:s wepplats för att få exempelritningar som kan användas som stöd. Exempelritningar (skr.se Länk till annan webbplats.)
Behöver du en kontrollansvarig eller kontrollplan?
Kontrollansvarig (KA)
En kontrollansvarig kan behövas om det exempelvis är en stor byggnad som ska rivas. Om du är osäker kontaktar handläggaren dig och berättar om det behövs en kontrollansvarig i ditt ärende.
Kontrollplan
En kontrollplan behövs. Den ska bekriva arbetsplatsen för rivningen, farligt avfall och hur material transporteras.
Vad händer när du skickat in din ansökan?
Vad som händer från att du skickar in din ansökan och hela processen fram till att du får ett slutbesked kan du läsa om på:
Du får börja bygga eller ändra när du har fått ditt startbesked från oss.
Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.
Hur lång tid tar det att få besked?
Du får besked om:
- bygglov eller förhandsbesked inom 10 veckor
- anmälan inom 4 veckor
Det gäller om alla handlingar är inskickade och kompletta. Handläggningstiden kan förlängas med upp till 10 veckor om ärendet behöver mer utredning.
Detta kan göra att det tar längre tid
- ansökan är inte komplett
- ritningar eller andra handlingar är otydliga eller fel gjorda
- ärendet måste beslutas av byggnadsnämnden
- åtgärden följer inte planen och grannar eller andra berörda måste höras
Kontakt
Senast uppdaterad