Innehåll på sidan
Altan eller terrass
Om du vill bygga en terrass eller altan kan du behöva söka bygglov. Det beror på hur stor den är, hur högt den byggs och var den placeras på tomten.
En terrass eller altan är golvet på en uteplats, till exempel ett trädäck.
Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?
Bygglov krävs om terrassen eller altanen:
- är placerad inom 3,6 meter från en byggnad och är högre än 1,8 meter, mätt från marken till ovansida golv.
- är placerad på tomten och är högre än 1,2 meter, mätt från marken till ovansida golv.
- är placerad vid en kulturutpekad byggnad eller inom ett område som är särskilt värdefullt.
- tillsammans med andra altaner på tomten får en sammanlagd yta över 50 kvadratmeter och inte följer detaljplanens bestämmelser.
Är din byggnad kulturutpekad eller ligger i ett värdefullt område? Kulturmiljöer och värdefulla byggnader Öppnas i nytt fönster.
Ligger din fastighet inom detaljplanerat område? Detaljplan där du vill bygga
Vill du bygga räcke ovanpå din terass eller altan kan det kräva bygglov Mur, staket, plank och stängsel
FAQ
Vilka handlingar ska du skicka in?
- Fasadritningar (skala 1:100)
- Planritning (skala 1:100)
- Situationsplan. Karta till underlag beställs via e-tjänsten nedan. Redovisa terassens placering på tomten och ange mått och avstånd till fastighetsgräns på minst tre ställen.
Om du är osäker på hur ritningarna ska se ut när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan kan du gå in på skr:s wepplats för att få exempelritningar som kan användas som stöd. Exempelritningar (skr.se Länk till annan webbplats.)
Behöver du en kontrollansvarig eller kontrollplan?
Kontrollansvarig (KA)
Ingen kontrollansvarig behövs.
Observera att om tekniska egenskaper påverkas, såsom brand, konstruktion eller ventilation med mera kan kontrollansvarig behövas. Om du är osäker kontaktar handläggaren dig och berättar om det behövs en kontrollansvarig i ditt ärende.
Kontrollplan
En kontrollplan behövs oftast. Det beror på hur omfattande byggåtgärden är. Är du osäker så hör handläggaren av sig om det krävs i ditt fall.
Vad händer när du skickat in din ansökan?
Vad som händer från att du skickar in din ansökan och hela processen fram till att du får ett slutbesked kan du läsa om på:
Du får börja bygga eller ändra när du har fått ditt startbesked från oss.
Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.
Hur lång tid tar det att få besked?
Du får besked om:
- bygglov eller förhandsbesked inom 10 veckor
- anmälan inom 4 veckor
Det gäller om alla handlingar är inskickade och kompletta. Handläggningstiden kan förlängas med upp till 10 veckor om ärendet behöver mer utredning.
Detta kan göra att det tar längre tid
- ansökan är inte komplett
- ritningar eller andra handlingar är otydliga eller fel gjorda
- ärendet måste beslutas av byggnadsnämnden
- åtgärden följer inte planen och grannar eller andra berörda måste höras
Kontakt
Senast uppdaterad