Följande information gäller för bygglov och bygganmälan för småhus, det vill säga en- och tvåbostadshus samt fritidshus. Olika regler gäller för bygglov eller bygganmälan inom respektive utanför sammanhållen bebyggelse.
Enligt plan- och bygglagen är sammanhållen bebyggelse en bebyggelse på tomter som gränsar till varandra eller skiljs åt endast av en väg, gata eller parkmark. Bebyggelsen ska bestå av minst tre byggnader som är placerade på minst två tomter som gränsar till varandra eller skiljas åt endast av en väg, gata eller parkmark.
Vilka regler som gäller för bygglov eller anmälan inom sammanhållen bebyggelse beror på antalet hus som finns inom bebyggelsen. Om det inom en sammanhållen bebyggelse finns minst tio bostadshus (eller andra byggnader som inte räknas som komplementbyggnader) så räknas bebyggelsen som "sammanhållen bebyggelse där bygglov behövs med hänsyn till omfattningen av byggnadsverk i bebyggelsen". Om det däremot finns mindre än tio hus inom den sammanhållna bebyggelsen gäller samma regler som utanför sammanhållen bebyggelse.
Kontakta plan- och byggenheten för att ta reda på om din fastighet ligger inom samanhållen bebyggelse eller inom detaljplanelagt område.