Innehåll på sidan
Stycka av fastighet
Vill du stycka av en del av en fastighet behöver du vanligtvis ansöka om förhandsbesked innan du söker bygglov. Ett förhandsbesked prövar om platsen är lämplig att bebygga.
Om du vill stycka av en bit mark till en ny fastighet underlättar det om du har ett positivt förhandsbesked.
Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?
Du behöver inte söka bygglov eller göra en anmälan för själva avstyckningen. Om du endast vill stycka av mark utan att ansöka om förhandsbesked kontaktar du lantmäteriet som handlägger avstyckningen.
Är din byggnad kulturutpekad eller ligger i ett värdefullt område? Kulturmiljöer och värdefulla byggnader Öppnas i nytt fönster.
Ligger din fastighet inom detaljplanerat område? Detaljplan där du vill bygga
Ligger din fastighet inom strandskyddat område? Då behöver du söka om strandskyddsdispens
FAQ
Vilka handlingar ska du skicka in?
Vid en ansökan om förhandsbesked vill vi ha in följande handlingar:
- Situationsplan. Karta till underlag beställs via e-tjänsten nedan. Rita ut placering av bostadshuset samt avstyckningen.
- Bilder på nuvarande förhållande på planerad tomtplats.
Om du är osäker på hur ritningarna ska se ut när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan kan du gå in på skr:s wepplats för att få exempelritningar som kan användas som stöd. Exempelritningar (skr.se Länk till annan webbplats.)
Behöver du en kontrollansvarig eller kontrollplan?
Kontrollansvarig (KA)
Ingen kontrollansvarig behövs för ett förhandsbesked.
Kontrollplan
En kontrollplan behövs inte.
Vad händer när du skickat in din ansökan?
Vad som händer från att du skickar in din ansökan och hela processen fram till att du får ett slutbesked kan du läsa om på:
Du får börja bygga eller ändra när du har fått ditt startbesked från oss.
Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.
Hur lång tid tar det att få besked?
Du får besked om:
- bygglov eller förhandsbesked inom 10 veckor
- anmälan inom 4 veckor
Det gäller om alla handlingar är inskickade och kompletta. Handläggningstiden kan förlängas med upp till 10 veckor om ärendet behöver mer utredning.
Detta kan göra att det tar längre tid
- ansökan är inte komplett
- ritningar eller andra handlingar är otydliga eller fel gjorda
- ärendet måste beslutas av byggnadsnämnden
- åtgärden följer inte planen och grannar eller andra berörda måste höras
Kontakt
Senast uppdaterad