Innehåll på sidan
Markförändring
Du kan behöva söka bygglov (marklov) för att göra förändringar i höjdläget av marken. Det beror på hur stor förändringen är.
En stor förändring är när marken schaktas eller fylls så att höjden ändras med mer än +/- 0,5 meter.
Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?
Bygglov krävs för att ändra markens höjd:
- med mer än 0,5 meter i detaljplanerat område, både vid fyllning och schaktning
- utanför detaljplan i områden som är av riksintresse för totalförsvaret.
Ligger din fastighet inom detaljplanerat område? Detaljplaner
Är din fastighet placerad inom ett område som är av riksintresse för totalförsvaret? Översiktsplan
Ligger din fastighet inom strandskyddat område? Då behöver du söka om strandskyddsdispens
FAQ
För markförändringar kan du behöva tillstånd från andra myndigheter, till exempel i områden med skyddad natur, fornminnen eller strandskydd. På Boverkets webbplats finns en lista över tillstånd, dispens och anmälan.
Lista över tillstånd, dispenser och anmälan (boverket.se) Länk till annan webbplats.
Vilka handlingar ska du skicka in?
- Fasadritningar (skala 1:100): Visa höjdskillnaderna före och efter markförändringen.
- Planritning (skala 1:100)
- Sektionsritning (skala 1:100)
- Situationsplan. Karta till underlag beställs via e-tjänsten nedan.
Om du är osäker på hur ritningarna ska se ut när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan kan du gå in på skr:s wepplats för att få exempelritningar som kan användas som stöd. Exempelritningar (skr.se Länk till annan webbplats.)
Behöver du en kontrollansvarig eller kontrollplan?
Kontrollansvarig (KA)
Troligtvis behövs inte en kontrollansvarig.
Kontrollplan
Kontrollplan behövs för det mesta. Det beror på byggåtgärdens omfattning. Är du osäker så hör handläggaren av sig om det krävs i ditt fall.
Vad händer när du skickat in din ansökan?
Vad som händer från att du skickar in din ansökan och hela processen fram till att du får ett slutbesked kan du läsa om på:
Du får börja bygga eller ändra när du har fått ditt startbesked från oss.
Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.
Hur lång tid tar det att få besked?
Du får besked om:
- bygglov eller förhandsbesked inom 10 veckor
- anmälan inom 4 veckor
Det gäller om alla handlingar är inskickade och kompletta. Handläggningstiden kan förlängas med upp till 10 veckor om ärendet behöver mer utredning.
Detta kan göra att det tar längre tid
- ansökan är inte komplett
- ritningar eller andra handlingar är otydliga eller fel gjorda
- ärendet måste beslutas av byggnadsnämnden
- åtgärden följer inte planen och grannar eller andra berörda måste höras
Kontakt
Senast uppdaterad